연봉별 대출 한도 표
2026년 10월 기준 · 계산 근거
내 연봉으로 받을 수 있는 대출,
한 표로.
다른 대출이 없고 금리 4.66%(2026년 8월 은행 주담대 평균 금리), 원리금균등 상환, 은행 DSR 40% 기준입니다. 연봉을 누르면 내 조건으로 다시 계산합니다.
| 연봉 | 수도권 30년 | 수도권 40년 | 지방 30년 | 지방 40년 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000만 | 1억 4,000만 | 1억 4,900만 | 1억 7,700만 | 1억 9,600만 |
| 3,500만 | 1억 6,400만 | 1억 7,400만 | 2억 700만 | 2억 2,800만 |
| 4,000만 | 1억 8,700만 | 1억 9,900만 | 2억 3,700만 | 2억 6,100만 |
| 4,500만 | 2억 1,100만 | 2억 2,300만 | 2억 6,600만 | 2억 9,400만 |
| 5,000만 | 2억 3,400만 | 2억 4,800만 | 2억 9,600만 | 3억 2,700만 |
| 5,500만 | 2억 5,800만 | 2억 7,300만 | 3억 2,600만 | 3억 5,900만 |
| 6,000만 | 2억 8,100만 | 2억 9,800만 | 3억 5,500만 | 3억 9,200만 |
| 7,000만 | 3억 2,800만 | 3억 4,800만 | 4억 1,500만 | 4억 5,700만 |
| 8,000만 | 3억 7,500만 | 3억 9,800만 | 4억 7,400만 | 5억 2,300만 |
| 9,000만 | 4억 2,200만 | 4억 4,700만 | 5억 3,300만 | 5억 8,800만 |
| 1억 | 4억 6,900만 | 4억 9,700만 | 5억 9,200만 | 6억 5,400만 |
| 1억 2,000만 | 5억 6,300만 | 5억 9,700만 | 7억 1,100만 | 7억 8,400만 |
| 1억 5,000만 | 7억 400만 | 7억 4,600만 | 8억 8,900만 | 9억 8,100만 |
| 2억 | 9억 3,800만 | 9억 9,500만 | 11억 8,500만 | 13억 800만 |
계산 근거
- 한국은행 — 2026년 8월 은행 주담대 평균 금리
- 금융위원회 — 10.15 주택시장 안정화 대책 (LTV·주담대 한도·스트레스 금리)
- 금융위원회 — 6.27 가계부채 관리 강화 방안 (생애최초 LTV)
- 금융위원회 — 스트레스 DSR 3단계 시행
마지막 확인: 2026년 10월 3일. 법령이나 요율이 바뀌면 바로 고칩니다. 계산 기준과 업데이트 이력을 공개합니다. 틀린 곳을 발견하면 알려주세요.
자주 묻는 질문
연봉 5,000만 원이면 대출은 얼마까지 되나요?
다른 대출이 없고 금리 4.66%, 30년 상환이면 수도권 약 2억 3,400만 원, 지방 약 2억 9,600만 원입니다.
연봉 1억 원이면요?
같은 조건으로 수도권 약 4억 6,900만 원, 지방 약 5억 9,200만 원입니다. 주택담보대출은 집값 기준(LTV)과 수도권 금액 한도가 따로 적용됩니다.
수도권이 더 적게 나오는 이유는?
심사할 때 실제 금리에 더하는 스트레스 금리가 수도권·규제지역은 3.0%p, 지방은 0.75%p로 다르기 때문입니다.
이미 다른 대출이 있으면요?
기존 대출의 1년 상환액만큼 한도가 줄어듭니다. DSR 계산기에 지금 갚는 금액을 넣으면 줄어든 한도를 볼 수 있습니다.