주택연금 예상 월지급금

부부 중 한 명이 만 55세 이상이고, 부부가 가진 주택의 공시가격 합계가 12억 원 이하이면 됩니다. 가입한 집에 실제로 살고 있어야 합니다. 집을 담보로 맡기고 그 집에 계속 살면서 평생 매달 연금을 받는 제도입니다.

일반주택, 종신지급방식 정액형 기준으로 매달 923,000원입니다(2026.03.01. 기준 공사 표). 같은 집이라도 60세에 가입하면 632,000원, 80세에 가입하면 1,449,000원입니다.

아닙니다. 일정 금액부터는 월지급금이 더 늘지 않습니다. 70세는 11억 원(3,386,000원)과 12억 원(3,414,000원)이 거의 같고, 80세는 9억 원부터 4,060,000원으로 같습니다.

부부 중 나이가 적은 사람 기준입니다. 한 사람이 먼저 세상을 떠나도 남은 배우자가 같은 금액을 계속 받기 때문입니다.

가입할 수 있는지는 공시가격으로 보고, 월지급금은 시세로 정합니다. 아파트는 한국부동산원 시세 등 공사가 인정하는 시세를 쓰고, 시세가 없으면 감정평가를 받습니다.

공사 표는 나이 5세 단위, 집값 1억 원 단위로만 공개되어 있습니다. 그 사이는 앞뒤 값을 직선으로 이어 어림했습니다(선형보간). 실제 월지급금은 가입하는 달의 기준과 정확한 나이, 시세로 정해지므로 공사의 예상연금조회에서 확인하세요.